Отдых надо планировать заранее, особенно когда едешь отдыхать дикарем. И поиск жилья надо проводить до отъезда. Я буду говорить о личном опыте.
Объясню, почему я никогда не покупаю путевку в санаторий. На курорт Ессентуки я первый раз приехала в мае 2006 года по путевке в санаторий имени Анджиевского. За три недели пребывания в санатории у меня нормализовался обмен веществ. И меня вылечили от кожного заболевания. Это было чудо. Я решила еще раз приехать в Ессентуки, чтобы закрепить результаты лечения. Ничего плохого об этом санатории сказать не могу, но идея отдыха в санатории мне не понравилась. Жесткий режим дня, проживание в номере с незнакомым человеком — все это меня раздражало. Я узнала, что в любом санатории можно купить лечение без проживания. В Курортном бюро я получила информацию о сдаваемом в краткосрочную аренду жилье и ценах на нее. Анализ информации показал, что выгоднее и удобней отдыхать дикарем и лечиться по курсовке.
Поиск жилья через посредников
Весной 2007 года я приехала в Ессентуки без путевки. Я предварительно позвонила в Курортное бюро, которое располагалось тогда напротив железнодорожного вокзала. Меня заверили, что я могу приезжать, а квартиру мне обязательно найдут согласно моим пожеланиям. Мне повезло. Я прямо с вокзала с хозяином жилья пешком дошла до съемной квартиры. Она располагалась в маленьком частном домике в центре города. Две проходных комнаты, кухня и ванна. Запросил он за своей домик по-божески, среднюю по курорту цену. Горячая вода есть. В доме газовая колонка. Минимальный набор посуды.
Хозяин — пожилой мужчина, не любопытный, вежливый и спокойный. Настроил воду, газовую колонку, включил холодильник и дал комплект чистого белья. Менял потом белье раз в десять дней, дал тазик для стирки белья. Я заплатила ему сразу за тридцать дней. За приобретением курсовки он посоветовал обратиться в грязелечебницу. До конца отпуска мы встречались с ним еще три-четыре раза. На съемной квартире я почувствовала себя как на собственной благоустроенной даче. С тех пор я стала постоянным его клиентом.
В Ессентуках есть агентства по недвижимости. Наименования таких организаций и их контакты можно найти в Интернете. Услугами агентств по недвижимости я никогда не пользовалась. Придерживаюсь мнения, что эффективней всего обращаться напрямую к наймодателю: частным лицам, администраторам гостиниц, домов отдыха, пансионатов. Их контакты также легко найти в Интернете.
Поиск жилья без посредника
Один раз я снимала квартиру в многоквартирном доме. У меня был трансфер в Архыз. В Ессентуках я была всего пять дней. За пять дней мне нужно было дозвониться до Нижнего Арзыха и найти там жилье на три недели.
Я позвонила своему знакомому, но оба домика, которые он сдавал, оказались заняты. Жилье своей мечты я нашла до отъезда по сайту частных объявлений. И опять удачно. На железнодорожном вокзале меня встретила хозяйка квартиры. Отвезла на своей машине до многоквартирного дома, где находилась квартира. Её квартира-студия была в 20 минутах от Курортного парка и в ней были все блага цивилизации. Квартира располагалась на третьем этаже нового дома.
Если вы не первый раз отдыхаете в Ессентуках, то наверняка у вас появились знакомые в этом замечательном городе-курорте. Даже, если вы нашли для себя удачный вариант, то в резерве надо обязательно иметь что-нибудь еще. Пока отдыхаете, спросите у своих знакомых не знают ли они, кто сдает жилье отдыхающим. Что это жилье из себя представляет и сколько за него просят. Если есть возможность, познакомьтесь с наймодателем и попросите показать жилье, которое он сдает.
Размещение без предоставления лечения
Понятно, что пансионаты, гостиницы и дома отдыха предоставляют услуги по размещению (проживанию) без лечения и даже без питания. В санатории тоже можно купить услуги по проживанию без трехразового питания и лечения. Хотя питаться все-таки где-то надо, ведь в санатории нет возможности готовить самому.
Поскольку я покупаю курсовку в Ессентукской бальнеогрязелечебницы имени Н.А. Семашко, то приведу их в пример.
На главной страницы сайта Ессентукской бальнеогрязелечебницы имени Н.А. Семашко указано, что специалист по маркетингу поможет определиться в размещении. И редоставит услуги по проживанию в гостинице, санатории, частном секторе. Обратиться за этими услугами можно и в день приезда на курорт.
Частный сектор в Ессентуках
Поиск жилья желательно осуществлять с учетом следующих обстоятельств. Жилья должно удовлетворять требованиям гигиены (туалет, душ, горячая вода). В квартире (комнате) можно без особых проблем поддерживать частоту и порядок. Хозяин квартиры имеет возможность предоставить минимум необходимой посуды для хранения и приготовления пищи. Чайник и плита должны находится в рабочем состоянии. Желательно наличие Wi-Fi. Кстати в квартирах в центре города могут возникать проблемы со связью. Не знаю, с чем это связано.
Обязательно нужно учитывать расположение вашего жилья по отношению к действующим питьевым источникам и санаторию, где вы приобретали курсовку. Процедуры принимаются до обеда. Время их принятия должно быть согласовано с режимом питьевого лечения, которое предполагает принятие пищи в течении определенного времени после выпитой минеральной воды. Поэтому, жилье нужно снимать в пешей доступности от питьевой галереи, где вы будите регулярно пить минеральную воду.
Все основные питьевые галереи находятся в Курортной зоне, два из них в нижней части Курортного парка. Это Ессентуки-4 и Ессентуки-17. Причем, Ессентуки № 17 редко выписывают для питьевого лечения. У этой минеральной воды очень высокая минерализация, что вызывает повышение артериального давления, и, поэтому не рекомендуется к употреблению гипертониками и пожилыми людьми.
Жилье в центре города
С учетом сказанного, жилье лучше снимать в центре города и близко от границе Курортной зоны. Если посмотреть на карту города, то можно определить, в каких домах предпочтительно снимать квартиры. Прежде всего это дома, расположенные между улицами Володарского и Интернациональной. Здесь в основном одноэтажные дома. А также в частном секторе по улице Садовой, граничащей с Курортным парком.
Самый хороший вариант — это снять квартиру с 1 по 30-й дом улиц Советская, Кисловодская, Гоголя, Фрунзе, Луначарского, Титова, Гагарина и Садовой. Также на улице Володарского и Интернациональной.
Можно рассмотреть вариант квартир в многоэтажных домах по улице Орджоникидзе с 84 до 86 дома и по улице Ленина. Дома здесь достаточно близко расположены от питьевой галереи на улице Ленина, д. 11.
Кроме того, и это немаловажно, В прямоугольнике между улицами Гагарина, Титова, Володарского и Интернациональной, в 500 метрах от Курортного парка, находится Нижней рынок. Если вы отдыхаете дикарем, то удобней всего все продукты покупать там. На Нижнем рынке есть все: от крупы и хлеба до мяса и молочных продуктов. Но о Нижнем рынке я расскажу подробней в заметке «Организация питания в Ессентуках».
Цена за снятия жилья меняется ежегодно в строну увеличения, но не резко. Для примера, в 2008 году двухкомнатный частный домик со всеми удобствами можно было снять за 600 руб. в день, в 2022 году такой домик стоил уже 1200-1300 руб. в день. Однокомнатную квартиру-студию я снимала в многоквартирном жилом доме на третьем этаже за 800 ру. в сутки. Это был 20016 год.
